Selamünaleyküm kıymetli okurlarımız, ben Yiğit Dost. Piyasaların nabzını tutmaya, çarşı pazarın, el emeği göz nuru birikimlerimizin sesini duyurmaya devam ediyoruz. Bugün gözümüzü biraz okyanus ötesine, ABD konut piyasasına çevirdik. Dünyanın bir ucunda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, dönüp dolaşıp bizim cebimize, yastık altındaki gram altın birikimimize kadar etki edebiliyor. Son gelen verilere göre, ABD’nin önemli şehirlerinden Chicago’da ev fiyatları yüzde 6,2 oranında yükselirken, Denver tarafında ise yüzde 2,6’lık bir düşüş yaşandı. 艦ehirler arasında bu derece belirgin bir farkın ortaya çıkması, küresel ekonomideki ve emlak piyasasındaki dengelerin ne kadar hassas olduğunu bir kez daha bizlere açıkça gösteriyor.
Peki, bir tarafta ev fiyatları yüzde 6,2 gibi ciddi bir ivmeyle tırmanırken, diğer tarafta yüzde 2,6 gerileme yaşanması ne anlama geliyor? Chicago gibi sanayi ve ticaretin kalbi olan merkezlerde konut talebi canlılığını korurken, Denver gibi bölgelerde piyasanın bir miktar doyuma ulaştığı ve fiyatların geriye çekildiği görülüyor. Dünya genelinde gayrimenkul yatırımı yapanların veya nakdini korumak isteyenlerin tercihleri değişiyor. Emlak piyasasında yaşanan bu belirsizlikler ve bölgesel ayrışmalar, yatırımcıların güvenli liman arayışlarını da doğrudan tetikliyor. Dünya ekonomisinde riskler arttıkça veya konut gibi geleneksel yatırım araçlarında durgunluk sinyalleri alındıkça, gözler yine kadim dostumuz olan altına dönüyor.
Gelelim bizim çarşı pazara ve vatandaşın cebindeki duruma… Küresel piyasalarda bu tür gelişmeler yaşanırken iç piyasada da hareketlilik sürüyor. Bugün itibarıyla bakıldığında ons altın 4.077,50 dolar seviyesinde işlem görürken, bu durum iç piyasadaki altın fiyatlarına da yansıyor. Bizim insanımız her zaman başını sokacak bir ev ve yastık altında bir çift altın olsun ister. Ancak konut fiyatlarının dünyada bile böyle çalkantılı olduğu bir dönemde, vatandaşın ilk sığınağı yine ziynet eşyaları ve birikimlik altınlar oluyor. Kapalıçarşı鈥檇a ve mahalle kuyumcularında gram altın bugün 6.207,68 TL seviyelerinden alıcı bulurken, düğünlerin ve birikimlerin vazgeçilmezi olan çeyrek altın ise 10.120,63 TL seviyesine yerleşmiş durumda.
Dolar ve euro kanadında ise daha sakin ama kararlı bir seyir izliyoruz. Dolar/TL kuru 47,3547 seviyelerinde gezinirken, euro ise 53,9268 TL bandında seyrediyor. Döviz kurlarındaki bu yatay ve kontrollü hareketler, altının Türk Lirası bazındaki değerini korumasına yardımcı oluyor. Ev sahibi olmak, çoluk çocuğunun geleceğine bir tuğla koymak her ailenin en büyük hayalidir. Fakat Chicago’daki gibi yüzde 6,2’lik artışları veya Denver’daki yüzde 2,6’lık düşüşleri gördüğümüzde, gayrimenkulün her zaman ve her yerde tek yönlü bir kazanç sunmadığını hatırlamak gerekiyor. 陌şte tam da bu sebeple, geleneksel yatırım alışkanlıklarımızdan biri olan Cumhuriyet altını, 41.663,00 TL seviyesiyle güvenli liman olma özelliğini korumaya devam ediyor.
Sadece altın ve konut değil, mütevazı birikim yapmayı seven vatandaşlarımızın yakından takip ettiği gram gümüş de piyasada 89,39 TL seviyesinden işlem görüyor. Küresel piyasalarda emlak sektörünün yaşadığı bu dalgalı seyir, küçük tasarruf sahibinin adımlarını çok daha dikkatli atması gerektiğini söylüyor. 陌ngiliz sterlininin 63,1033 TL seviyesinde olduğu günümüz piyasa koşullarında, varlıkları doğru değerlendirmek ve maceraya atılmamak en mantıklı yol olarak öne çıkıyor. Yurt dışındaki bu gelişmeleri yakından izlerken, kendi bütçemizi de hesapsız harcamalardan korumamız şart.
Özetlemek gerekirse, Chicago’da ev fiyatlarının yüzde 6,2 yükselmesi ile Denver’da yüzde 2,6 gerilemesi, dünyada hiçbir piyasanın tek düze gitmediğinin ispatıdır. Bizler Yiğit Dost olarak her zaman deden kalma usullerle, ayağımızı yorganımıza göre uzatmamız gerektiğini savunuyoruz. Ne spekülatif hareketlere kapılmalı ne de kulaktan dolma bilgilerle birikimlerimizi riske atmalıyız. Piyasalar inip çıkabilir, ev fiyatları şehirden şehire değişebilir; önemli olan kendi evimizdeki huzuru ve bütçemizdeki dengeyi koruyabilmektir. Bereketli, sağlıklı ve bol kazançlı günler diliyorum, kalın sağlıcakla.
